Skattevæsnet tabte til boligejere: Nu skal cirka en halv million have penge tilbage
Boligejere, der har klaget over strafrenter fra skattevæsnet, har haft massiv succes. Ud af 264 afsluttede sager har boligejerne fået helt eller delvist medhold i 260 af dem, mens kun fire klager er endt med afslag. Det viser tal fra Vurderingsstyrelsen, som DR Nyheder har fået indsigt i.
Sagen handler om de renter, som mange boligejere er blevet pålagt, fordi det nye boligskattesystem ikke har kunnet regne korrekt på tværs af ejendomsværdiskat og grundskyld i 2026 og 2026. Det har givet en række boligejere en for høj skatterabat på forskudsopgørelsen – og efterfølgende et skattesmæk med renter oveni på årsopgørelsen.
En enkelt boligejer viste vejen
Det var boligejeren Alexander Mustafa Sethi fra Amager, som først fik omtalt sin sag i DR Nyheder. Han fik eftergivet strafrenter på 223 kroner ved hjælp af en særlig paragraf, som normalt kun bruges i sager, hvor borgere er i så alvorlige økonomiske vanskeligheder, at de reelt ikke kan betale deres gæld.
Ifølge skatteekspert Henning Boye Hansen fra revisionshuset BDO var det en usædvanlig anvendelse af reglen, og han kaldte det dengang en “100-års-begivenhed”, da Skattestyrelsen begyndte at tage paragraffen i brug over for boligejere ramt af systemfejl.
Nu viser Vurderingsstyrelsens egne tal, at Alexander Mustafa Sethi langt fra var alene om at få medhold. I alt 300.000 boligejere blev ramt af strafrenterne, fordi systemet ikke kunne udregne rabatten korrekt.
Jurister: Renterne var slet ikke lovlige
To juraprofessorer har tidligere vurderet over for DR, at det slet ikke burde være nødvendigt for boligejerne at klage for at få pengene tilbage. Ifølge professor i formueret ved Københavns Universitet, Rasmus Grønved Nielsen, var der ikke lovhjemmel til at opkræve renterne overhovedet.
Skatteministeriet har dog fastholdt over for DR Nyheder, at det er ministeriets vurdering, at der er hjemmel til at opkræve renter af restskat for de omtrent 300.000 boligejere, som fravalgte det såkaldte tillægslån i forbindelse med den manglende beregning på forskudsopgørelsen.
Cirka en halv million skal have penge tilbage
Samtidig med svaret til DR Nyheder kom Skatteministeriet med en anden nyhed: Omkring en halv million boligejere skal have strafrenter tilbagebetalt. Det oplyser skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M).
– Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt, siger han.
Baggrunden er, at de nye ejendomsvurderinger er endt flere år forsinkede. Det har betvunget skattevæsnet til at udsende foreløbige vurderinger, som boligejerne er blevet beskattet af – uden mulighed for at klage over dem, før de endelige vurderinger kom. Alle landets cirka 3,1 millioner boligejere fik eksempelvis en foreløbig 2022-vurdering i september 2023, som de blev beskattet af fra 2026. Når de endelige 2022-vurderinger nu sendes ud, kan det udløse renteklemmer for de boligejere, hvis endelige vurdering afviger fra den foreløbige.
Er du boligejer og i tvivl om, hvorvidt du er blevet pålagt uretmæssige strafrenter, kan det derfor være en god idé at holde øje med din årsopgørelse og eventuelt kontakte Skattestyrelsen for at få klarhed over din sag.
